עבודות בניה

הריסה

לפני הריסת מבנה לצורך בנייה חדשה, יש ללמוד את סוג המבנה ותנאי השטח, לבחור את שיטת ההריסה המתאימה ולהיערך לכל אמצעי הזהירות על מנת להשלים את ההריסה בצורה בטוחה ותקנית. הבנה של סוג הבנייה שבאמצעותה הוקם המבנה, היא חיונית לצורך בחירת שיטת ההריסה. זאת, כדי שהמהלך יהיה מבוקר ולא תתרחש התמוטטות חריגה ומסוכנת. יש לזהות את הקירות התומכים אם ישנם, את סוגי החיבורים והקורות, את מידת היציבות של המבנה, קיומם של סדקים משמעותיים ועוד. כמובן, יש להסדיר גם אזור ושיטה לפינוי פסולת ההריסה, שישמרו על בטיחותם של הפועלים ושל עוברי אורח, וימנעו נזק סביבתי. חשוב לבחור במכונות ובציוד המכאני המתאימים למבנה ולשיטת ההריסה שנבחרה, להקפיד על מרחקים תקניים ובטוחים ועל אמצעי מיגון מלאים. לאור המורכבות של מבצע ההריסה והאחריות הרבה הנדרשת ממבצעיו, חשוב שההריסה תתוכנן ותתבצע על ידי חברת בנייה מהימנה ומקצועית.

בנייה קונבנציונלית

בנייה קונבנציונלית היא שיטת בנייה נפוצה ואמינה, המבוססת על הנחת בלוקים מבטון ועבודה עם חול ומלט.

זוהי בנייה איתנה ביותר, והיא מתאימה לכל סוגי המבנים, בניגוד לבנייה קלה המתאימה רק לפרויקטים מסוימים.

בנייה קונבנציונלית למעשה מתבצעת בשטח עצמו, לעומת בנייה קלה שבה בשטח מתבצעות רק "הרכבות".

לכן לבנייה קונבנציונלית יש יתרון גדול של גמישות:

בבנייה קונבנציונלית, ניתן לבצע שינויים במבנה תוך כדי בנייה, ולתמרן בקלות גם בחלוקה הפנימית של החלל, באמצעות בנייה בגבס.

בבנייה קלה, לעומת זאת, חלקי הבניין מוכנים מראש, כך שמרחב התמרון בשטח הוא צר.

חשוב להקפיד על חברת בנייה אמינה ועל עבודת שטח קפדנית כך שהתוצאה תהיה מדויקת ואסתטית.

בנייה קלה

בנייה קלה היא למעשה הרכבה של חלקים שיוצרו מראש במפעל. לרוב, מדובר על שלד ממתכת או מעץ, שעליו מרכיבים לוחות מוכנים, קלים יחסית, ליצירת הקירוי.

בסוגים מסוימים של פרויקטים ניתן להגיע באמצעות בנייה קלה, לתוצאה שלא נופלת באיכותה מבנייה קונבנציונלית, אך חשוב לבחון כל מקרה לגופו בעזרת איש מקצוע.

אם אתם שוקלים בנייה קלה, חשוב להקפיד על עבודה איכותית ונכונה שתבטיח את עמידות המבנה לאורך עשרות שנים, כיוון שהחולשה של הבנייה הקלה היא בהישרדות ארוכת טווח.

כמו כן, הקפידו כי הלוחות שמיוצרים במפעל מראש, עומדים בדרישותיכם באשר לבידוד תרמי ואקוסטי.

היתרון העיקרי של הבנייה הקלה הוא המהירות, אך יש לזכור שבטווח הארוך שיקול זה הוא פחות משמעותי.

צנרת ואינסטלציה

הצנרת היא אחת המערכות החשובות ביותר בפרויקט. גם אם אתם משפצים נכס קיים ולא בונים מחדש, כדאי לבחון ולשקול החלפה של הצנרת. אם הצנרת עשויה מתכת או שחלפו עשורים מאז שהיא הוחלפה לאחרונה, יתכן שכדאי להחליף אותה, אפילו אם בזמן נתון היא איננה מגלה בעיות מיוחדות. זאת, מכיוון שאם הצנרת שלכם מתכתית או מאוד ישנה, היא עלולה לסבול מנזקים בעתיד הקרוב ולחייב אתכם להרים את הריצוף ולמעשה להיכנס לשיפוץ נוסף בתך זמן קצר. כיום, מקובל להתקין צנרת פלסטיק, כיוון שבניגוד לצנרת מתכת, פלסטיק אינו מחליד, אינו נסדק, ובשל גמישותו הוא נוטה לייצר פחות נזילות ופיצוצים. צנרת פלסטיק צפויה לשמור על המים נקיים יותר. ישנם סוגים שונים של צנרת פלסטיק, וכדאי לבחור קבלן בנייה מיומן שידע לייעץ לכם בנושא בחירת הצנרת המתאימה ביותר לפרוייקט שלכם.

תשתית חשמל ומערכות אבטחה

תשתית חשמל תקינה ובטוחה היא תנאי הכרחי לאיכות החיים ולתפקוד תקין של הנכס. גם אם אתם בונים וגם אם אתם משפצים נכס קיים, כדאי להקפיד שתשתית החשמל שלכם תהיה תלת פאזית (ולא חד פאזית) כך שהיא תוכל לתמוך בכל צורכי החשמל שלכם בו זמנית, בבטחה וללא תקלות. חשוב גם לתכנן פריסה נכונה של נקודות חשמל, תאורה ושקעים, כדי שתוכלו להימנע ככל האפשר משימוש במפצלים ובכאבלים מאריכים, אשר מורידים את רמת הנוחות והבטיחות בנכס. היעזרו בקבלן הבנייה שלכם כדי לתכנן גם את סוג נקודות החשמל והשקעים ואת הגובה שלהם. כמו כן רצוי לחשוב מראש על מכשירי חשמל שיתכן ויתווספו בעתיד, ולוודא שיש נקודות חשמל עבורם. חברת בנייה מקצועית תבטיח שחשמלאי מוסמך ומיומן מטפל בתשתית החשמל שלכם. במקביל כדאי לתכנן את מערכת האבטחה בנכס, ולשקול מערכת אלחוטית מול מערכת קווית. אם לא מדובר במערכת אבטחה אלחוטית, רצוי להטמיע אותה כבר במהלך הבנייה. ניתן לשלב מערכות אבטחה במערכות בית חכם, וליצור תכניות אבטחה מתקדמות שגם חוסכות בחשמל.

ריצוף ופרקטים

סוגי הריצוף הפופולריים ביותר היום הם קרמיקה ופרקט. לשניהם יש תתי – סוגים השונים אלה מאלה במראה, באיכות ובמחיר. ריצוף קרמיקה קיים היום במגוון רחב מאוד של גוונים ומרקמים, ואפשר ליצור באמצעותו סגנון ואווירה על פי הטעם וההעדפה של בעלי הנכס. לבתים או לעסקים שמעוניינים לעצב בסגנון יוקרתי יותר, אפשר לבחור בריצוף גרניט פורצלן, שהוא בעל מראה מרשים וגם עמיד וחזק ביותר. פרקט יוצר בדרך כלל תחושה חמה יותר. חשוב לדעת שלפרקט יש מנעד רחב של איכויות, החל מעץ מלא ועד לריצוף "דמוי פרקט", וכדאי להתייעץ עם חברת הבנייה בנושא. גם הנחת הפרקט והריצוף, חשוב שתיעשה בצורה תקנית ובמקצועיות, על מנת למנוע תזוזה, שקיעה, התנפחות או שברים ברצפת הנכס במשך הזמן. טיח, איטום, חיפויים ושליכט צבעוני בסיום הבנייה מגיע שלב העטיפה וה"הלבשה" של הקירות מבחוץ ומבפנים. מריחה או התזה של טיח באופן שווה על פני הקיר, היא הצעד הראשון כדי ליצור מראה קיר חלק ואסתטי. הטיח גם מהווה שכבת ההגנה הבסיסית על הקיר, מפני נזקים שונים. חשוב לדעת שיש לבצע גם תהליך איטום מוקפד, באמצעות החומרים המתאימים, כדי להגן על הקיר מנוזלים שעלולים לחדור אליו מבחוץ או מתוך הנכס. בשנים הראשונות לאחר הבנייה או השיפוץ, בדרך כלל לא ניכרים נזקי נוזלים, אולם אם לא בוצע איטום כהלכה, בתוך מספר שנים מי גשמים, מי רחצה ואדים עלולים לגרום לנזילות, לעובש ואף לנזקים לנכסים שכנים. לאחר האיטום, מגיע שלב הצביעה, החיפויים והשליכט הצבעוני. באשר לצבע, כיום מוצעים בשוק סוגים ומותגים רבים, שנבדלים אלה מאלה באיכות, בעמידות ובמראה הסופי. כדאי להתייעץ עם חברת הבנייה לגבי הצבע המתאים לנכס. בבתים חדשים, כמו גם במשרדים ובעסקים אחרים, השליכט הצבעוני מאוד פופולרי בשנים האחרונות. שליכט צבעוני יוצר בתוך הנכס שלכם, קיר צבעוני עם טקסטורה גסה, במראה של קיר חיצוני. בכך נוצר בחלל מראה מעניין ומיוחד. אפשר להשתמש בשליכט גס, עם טקסטורה של גרגרים וחריצים בולטים, או בשליכט עדין יותר. בנוסף, תעשיית החיפויים היא ענפה במיוחד ומציעה סוגים שונים של חיפויים דקורטיביים לקירות, לעמודים ולמשטחים אחרים בחלל. באמצעות חיפויים ניתן ליצור מראה דמוי אריג, דמוי שיש, דמוי מתכת או אפלו מראה של בטון גולמי, בהתאם לסגנון העיצובי שנבחר.